1992〜2002年築, 専有面積49.82㎡〜69.82㎡の平均販売価格
東京都
102.8万円/㎡
前年比+22.4%
品川区
147.0万円/㎡
前年比+32.2%
ベルジェ西大井
東京都品川区西大井一丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
7,996万円
133.7万円/㎡
4,611
6,867
9,124
11,380
AI査定結果
推定相場価格
7,996万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,867万円〜9,124万円
114.8万円/㎡〜152.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルジェ西大井
6,680万円（111.7万円/㎡）/ 8階 / 59.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,680万円 | 111.7万円 | 8階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,360万円 | 78.2万円 | 8階 | 30.19㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/29 | 3,180万円 | 105.3万円 | 8階 | 30.19㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/12 | 5,280万円 | 92.2万円 | 2階 | 57.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 92.2万円 | 2階 | 57.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,180万円 | 105.3万円 | 9階 | 30.19㎡ | 1DK | - |
| 2022/04/25 | 4,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は106.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 6,680万円 | 111.7万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2023/01/31 | ラビ・マイキャッスル西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅3分 | 6,690万円 | 115.4万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/30 | プリオール西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 4,990万円 | 97.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | マイキャッスル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 5,480万円 | 116.0万円 | 47.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 5,380万円 | 104.0万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/15 | ナイスアーバンプラザ西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅3分 | 6,480万円 | 117.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,490万円 | 132.8万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | アールヴェール大井南 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,290万円 | 120.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 5,980万円 | 119.2万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | ガーデンホーム西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 7,998万円 | 134.9万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/15 | 大森鹿島ガーデンハウス 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,450万円 | 110.2万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | ガーデンホーム西大井・公園前 品川区二葉四丁目 | 西大井駅9分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | レックス大森山王 品川区大井七丁目 | 大森駅9分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2021/06/07 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 5,150万円 | 98.2万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/13 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 4,580万円 | 87.5万円 | 52.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/11 | アルシオン品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 7,190万円 | 106.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/23 | グランイーグル西大井 品川区西大井四丁目 | 馬込駅9分 | 4,670万円 | 84.3万円 | 55.38㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | セザール山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅10分 | 5,490万円 | 86.0万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、品川区では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は品川区の平均と比較して24%割安です。
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1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造